Технический надзор – гарантия качества строительных работ

Производство строительных или ремонтных работ должно проводиться под контролем, организованным посредством технического надзора за ходом ведения строительства. Например, создание архитектурного проекта, разработка дизайна помещений, да и само производство строительства осуществляется специалистами.

Но все эти работы проводятся без организации контроля качества и взаимодействия  рабочих бригад. Такого ни в коем случае нельзя допускать. Ведь все строительные работы должны проводиться с соблюдением строительных норма и правил, государственных стандартов, с максимальной  эффективностью, потому что именно от этого напрямую зависит функциональность и степень надежности возведенного здания.

В качестве оптимального варианта – необходимо заключить договор об организации и осуществлении технического надзора со специализированной компанией, которая оказывает такие услуги на профессиональной основе.  

Независимые инженеры технического надзора  будут принимать непосредственное участие в процессе составления сметной документации и обязательно проследят за подбором строительных материалов по оптимальному соотношению цена - качество чтобы ни в коем случае не допустить превышение расхода денежных средств и максимально снизить сметную стоимость строительства. На этом этапе инженеры определят стоимость предстоящих объемов работ и необходимых строительных материалов, составят смету и предоставят ее для утверждения заказчику.  

Грамотно разработанная строительная документация, в составлении которой принимали участие профессионалы, сделает этап ведения расчетов  беспроблемным, с учетом пожеланий и рекомендаций, сделанных заказчиком.

Организация постоянного контроля над ситуацией на объекте строительства, осуществляемого инженером технического надзора, обеспечивает наивысшую гарантию качества произведенных работ, а также контролирует использование строительных материалов  в строгом соответствии с проектно-сметной документацией. Кроме того, в прямые обязанности инженера технадзора входит недопущение случаев скрытых дефектов и хищений.

В том случае, когда заключение договора на организацию и осуществление технического надзора заключен с учетом проведения контроля над проектными работами, будет проведена дополнительная экспертиза инженерного, конструктивного и архитектурного разделов проекта. Грамотное дизайнерское решение выступает залогом привлекательного внешнего вида здания и внутреннего комфорта. Устойчивые, выносливые и прочные конструкции это основа долговечности, безопасности и надежности здания.

Изучению инженерного раздела проекта также отводится важная роль, так как  именно в нем предусматривается электроснабжение, водообеспечение, канализационные системы, системы вентиляции и кондиционирования.  В этом случае проведение дополнительного надзора предоставляет еще одну гарантию будущего удобства и соблюдения требований по эргономичности здания.  

Инженер технического надзора также проконтролирует, чтобы был соблюден баланс между модными тенденциями и надлежащим обеспечением качества и надежности.  Также в его обязанности входит наблюдение за соблюдением очередности производства работ, проведение проверок всех использующихся строительных материалов на наличие сертификатов качества.

В случае возникновения каких-либо сомнений, инженер технадзора во избежание брака или строительных дефектов, обязательно назначит проведение дополнительного анализа.  При осуществлении технического надзора ведется специальный журнал по производству строительства с указанием объема работ,  регистрацией всей проектно-сметной документации, а также с перечислением лиц, ответственных за то или иное направление.

Кроме того, в этом журнале фиксируются все претензии и вносимые после одобрения, изменения первоначального варианта дизайнерского проекта.  Ежедневно в этом журнале отображаются все события, происходящие при строительстве объекта, записываются информационные сообщения о выявленных в ходе проведения технического надзора  недостатках со сроками их устранения.

Подытоживая вышесказанное, отметим, что в обязанности при проведении технического надзора входит организация и осуществление контроля над фактическим объемом произведенных работ. Инженер технадзора осуществляет координацию действий, несет полную ответственность за качество работ, соблюдает и защищает интересы заказчика, участвует в разрешении споров возникающим в ходе рабочих моментов и отчитывается за свою деятельность перед заказчиком.