Экспертиза технического состояния объектов недвижимости

Приобретая себе в собственность производственное, офисное здание либо помещение, квартиру или другой объект недвижимости, рекомендуется до начала проведения ремонтных и отделочных работ определить техническое состояние стен, потолков, инженерных коммуникаций (при необходимости фундамента, кровли), так как, представленная вам исполнителями ремонтных и отделочных работ сметная документация может содержать в себе завышенные объемы строительных материалов и работ.

В процессе покупки либо сразу после нее, выполненная экспертиза состояния объектов недвижимости с нашей помощью позволяет предъявить иск строительным организациям либо бывшим владельцам указанных объектов для устранения либо компенсации допущенного брака, а также незамеченных во время покупки дефектов строительных конструкций.

Мы проводили обследования купленных квартир в новостройках, в которых были обнаружены нарушения, допущенные при монтаже вентилируемых фасадов, утеплении фасадов, установке рам ПВХ, нарушения в монолите несущих строительных конструкций.

Только благодаря заключению наших экспертов, организация, возводившая жилой объект, была вынуждена устранить допущенные дефекты, причем за свой счет.

По окончании каждого обследования наши эксперты составляют заключение, в котором отражаются:

- фактическое состояние фундамента, возможные дефекты бетона, наличие и состояние гидроизоляции, техническое состояние инженерных коммуникаций;
- обмерочные чертежи;
- фактическое состояние стен, потолков, сантехнических систем, электропроводки и так далее;
- стоимость и объемы использованных строительных материалов;
- стоимость работ, необходимых для устранения обнаруженных дефектов;
- общая стоимость объекта недвижимости с учетом его фактического состояния и результатов нашего обследования.